# LLMs.txt - Sitemap for AI content discovery # 空き家のトリセツ > 実家の空き家を有効活用する方法 --- ## 投稿 - [【最新版】住み替えでも住宅ローン控除は使える｜特例や確定申告の手続きも解説！](https://akiya-blog.com/sellingandbuyingahome/): 家を買い替える際、住宅ローン控除について... - [空き家売買で契約不適合責任を追及されたときの対処法は？瑕疵担保責任との違いも解説](https://akiya-blog.com/liability-for-contractual-non-conformity/): 空き家の売買では、後々、契約不適合責任が... - [空き家の価格の決め方は？適正な売却価格を決める３つの手順も徹底解説](https://akiya-blog.com/vacant-house-price/): 空き家を売却する際、多くの人が最初につま... - [空き家の生前贈与にかかる税金・費用を解説｜贈与税の他にかかるお金とは](https://akiya-blog.com/gift-during-life/): 空き家の生前贈与は、親族に財産を引き継ぐ... - [【物件状況等報告書とは】家の売買でトラブルを回避するための基礎知識を解説](https://akiya-blog.com/property-condition-report/): 家の売買において「物件状況等報告書」は非... - [【付帯設備表とは？】不動産売却時のトラブルを防止！書き方や注意点を解説](https://akiya-blog.com/attached-equipment/): 不動産売却の際、作成する「付帯設備表」は... - [【初心者必見】媒介契約とは？不動産を売るときに知っておくべき基本事項](https://akiya-blog.com/what-is-brokerage-contract/): 「媒介契約って何だろう？」と疑問に思って... - [【初心者向け】不動産購入時の手付金とは？支払いタイミングと金額の目安を解説](https://akiya-blog.com/real-estate-up-front-money/): 不動産を買う際の手付金は、種類や計算方法... - 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Published: 2025-02-04 - Modified: 2025-02-04 - URL: https://akiya-blog.com/liability-for-contractual-non-conformity/ - カテゴリー: 売る 空き家を売却した後、契約不適合責任を理由にクレームを受けた 瑕疵担保責任との違いが分からない 空き家売買でトラブルを防ぐ方法を知りたい 空き家の売買では、後々、契約不適合責任が問題になることがあります。買主から修理費用や損害賠償を請求されるケースも珍しくありません。２０２０年の民法改正で瑕疵担保責任から変更された新ルールについて、混乱している方も多いのではないでしょうか。 この記事では、契約不適合責任を追及された場合の適切な対処法や瑕疵担保責任との違いなどを分かりやすく解説します。瑕疵担保責任か... --- ### 空き家の価格の決め方は？適正な売却価格を決める３つの手順も徹底解説 - Published: 2025-01-25 - Modified: 2025-01-25 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-price/ - カテゴリー: 売る 空き家の売却を考えているけど、価格設定の仕方が分からない 家の相場を調べる方法が知りたい 売却価格を決める手順を教えてほしい 空き家を売却する際、多くの人が最初につまずくのが、適正な価格の決め方です。市場の動向や地域の特性など、考慮すべき要素が多いため、何から始めれば良いか分からない方も多いです。 この記事では、土地や建物の価格を決める基準や、空き家の売却価格を決める手順を具体的に解説します。記事を読めば、空き家売却における価格設定の基本と実際に適正価格を導き出すための実践的な手順が全て分かりま... --- ### 空き家の生前贈与にかかる税金・費用を解説｜贈与税の他にかかるお金とは - Published: 2024-12-17 - Modified: 2024-12-17 - URL: https://akiya-blog.com/gift-during-life/ - カテゴリー: 住む 親が介護施設に入っており、実家が空き家になっている 親が健在のうちに実家について話し合いをしておきたい 空き家になる家を生前贈与したいけど、税金がどのくらいかかるか不安 空き家の生前贈与は、親族に財産を引き継ぐ有効な手段ですが、手続きにかかる税金や費用の理解が不十分なままだと、思わぬ出費で困ることがあります。贈与税だけではなく、不動産取得税や登録免許税など、見落としがちな費用に注意が必要です。 この記事では、空き家を生前贈与する際にかかる税金や費用について分かりやすく解説します。記事の読めば、金... --- ### 【物件状況等報告書とは】家の売買でトラブルを回避するための基礎知識を解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-10-16 - URL: https://akiya-blog.com/property-condition-report/ - カテゴリー: 売る 家を売買する際に必要になる書類について知りたい 物件状況等報告書の書き方が分からない 家を売りたいけど、トラブルにならないか心配 家の売買において「物件状況等報告書」は非常に重要な書類のひとつ。しかし、書き方などを正しく理解していないと後に買主とトラブルになり、訴訟等に発展する可能性も。 この記事では、物件状況等報告書について初心者にも分かりやすく解説し、家を売買する際のトラブルを防ぐための基本的な知識を紹介します。 物件状況等報告書は、不動産取引において非常に重要な書類であり、物件の状態を正確... --- ### 【付帯設備表とは？】不動産売却時のトラブルを防止！書き方や注意点を解説 - Published: 2024-09-24 - Modified: 2024-09-24 - URL: https://akiya-blog.com/attached-equipment/ - カテゴリー: 売る 不動産売却で、買主とトラブルになるのが怖い 不動産売却で必要になる付帯設備表について知りたい 付帯設備表の書き方に不安があり、漏れがないか心配 不動産売却の際、作成する「付帯設備表」は、買主とのトラブルを防止するための重要な書類の一つ。付帯設備表を正確に作成しないと、引き渡し後、修理費用の請求や買主からのクレームに発展してしまうことも。この記事では、付帯設備表の基本や書き方、作成時の注意点などを解説します。記事を読むことで、付帯設備表について理解が深まり、スムーズな不動産売却を実現するための準備... --- ### 【初心者必見】媒介契約とは？不動産を売るときに知っておくべき基本事項 - Published: 2024-08-23 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/what-is-brokerage-contract/ - カテゴリー: 売る 「媒介契約って何だろう？」と疑問に思っている方が多いです。媒介契約とは、不動産を売りたい人と仲介業者が交わすものです。仲介業者のおかげで、不動産の取引がスムーズになりトラブルも防止できます。 この記事では媒介契約の基本と種類、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。最適な媒介契約を選ぶことで、不動産の売買を安心して行うことが可能です。不動産取引を成功に導くためのポイントを、この記事から得てください。 媒介契約とは 媒介契約は、不動産を売りたい人と仲介業者が交わすもので、売りたい人... --- ### 【初心者向け】不動産購入時の手付金とは？支払いタイミングと金額の目安を解説 - Published: 2024-08-23 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-up-front-money/ - カテゴリー: 売る 不動産を買う際の手付金は、種類や計算方法が複雑です。この記事では、不動産取引における手付金の種類や支払い方法を解説します。手付金の相場や解除条件なども解説するため必見です。この記事を読むと、手付金の知識がしっかり身につくため、もしもの時に慌てずに済みます。 不動産売買における手付金の基本知識 手付金は契約成立の証で、買主の真剣な意志を売主に示すものです。不動産売買における手付金の特徴について解説します。 手付金の役割 手付金は契約の締結意志を示す証であり、契約成立の証拠です。不動産を買う際、売主... --- ### 不動産売却にかかる手数料とは？知っておくべき費用と節約方法 - Published: 2024-08-23 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-sale-commission/ - カテゴリー: 売る 不動産を売るときに税金や手数料はかかるの？ 不動産を売るときの手数料は安くできないの？ 不動産売却時の手数料の計算方法を知りたい 不動産を売却する際には、仲介手数料などの費用がかかりますが、理解している人は少ないです。この記事では、不動産売却に伴う仲介手数料の計算方法、手数料の種類、節約方法を解説します。記事を読めば、不動産売却時にかかる費用を抑える方法がわかります。不動産売却時の費用を把握し、賢く節約しましょう。 不動産売却でかかる仲介手数料の基礎知識 不動産を売却する際には仲介手数料が発生し... --- ### 不動産売却にかかる税金とその対応方法を徹底解説！節税できる特例制度とは？ - Published: 2024-08-23 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-sale-tax/ - カテゴリー: 売る 相続などで不動産を入手した場合、売却に関しての知識がなくて困る方は多いです。不動産の売却時は税金がかかりますが、どのくらいの金額でどのような税金が発生するのか、複雑で理解が難しいです。 この記事では、不動産売却時に発生する税金の基本や特例を解説します。記事を読むことで、不動産を売却する際に役立つ税金の知識を身に付けられます。税金の納付方法も解説しているので、不動産を売却する際に役立ててください。 不動産売却時に発生する税金の基本知識 不動産を売却する際、税金は利益に対してかかります。不動産売却時... --- ### 【不動産売却と税金】失敗を防ぐ完全ガイド！確定申告に必要な書類や手順を解説 - Published: 2024-08-17 - Modified: 2024-08-20 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-sale-tax-return/ - カテゴリー: 売る 不動産を売却するときには税金の話がつきものですが、意外と多くの人は確定申告が必要かどうかわかっていません。この記事では、不動産を売却したときの確定申告について、基本から手続きの方法までわかりやすく解説します。 記事を読めば、不動産売却に関する税金の基礎知識が身に付きます。節税をして多くのお金を手元に残すためには正しい税金の知識が重要です。 不動産売却における確定申告の基本 不動産を売却すればお金を得られますが、お金を得ると一般的に税金が課されます。不動産の売却で得たお金は、給与などの所得とは別で... --- ### 【不動産仲介で失敗しないための選び方は？】メリット・デメリットを徹底解説 - Published: 2024-08-14 - Modified: 2024-08-14 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-brokerage/ - カテゴリー: 売る 新居探しでは、不動産取引の複雑さに戸惑うケースが多く見られます。複雑すぎて、すべてを自分でやりきるのは至難の業です。不動産仲介業者を利用すると、不動産の売却や賃貸もスムーズに進められます。しかし、安易に利用すると思わぬ落とし穴にはまるリスクもあります。 不動産仲介を依頼する際は、取引の流れやメリット・デメリットを把握することが重要です。この記事を参考にして不動産仲介に関する知識を深め、適切なサポートを受ける方法を身に付けてください。記事を読めば、不動産仲介業者を利用する際の注意点がわかります。 ... --- ### 【不動産買取とは？】基礎知識・メリット・デメリットを解説｜家を早く売りたい人必見！ - Published: 2024-08-08 - Modified: 2024-08-08 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-purchase/ - カテゴリー: 売る 不動産の買取を検討している人必見。この記事では、不動産買取の基礎からメリット・デメリットまで詳しく解説します。実は、不動産の買取は想像よりも簡単です。記事を読めば、不動産買取の知識を深められます。 家を売るとき、何からすれば良いかわからない人は多いです。この記事では、不動産買取の基礎知識、メリット、デメリットなどを解説します。 記事を読むと、家を手間をかけずに早く売る方法を学べます。不動産買取の仕組みを知ることで選択肢が広がり、賢い売却が可能です。 不動産買取の基礎知識 不動産買取にはさまざまなタイプが存在し、それぞれに特徴があります。売却プロセスをよりスムーズに進めるために、不動産買取の基礎知識を知っておくことが重要です。 以下の3つのポイントを解説します。 不動産買取の種類 不動産買取... --- ### 【損しない】不動産売却の心得と高く早く売るポイント3選 - Published: 2024-07-30 - Modified: 2024-07-30 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-for-sale/ - カテゴリー: 売る 家を売るとき、何から始めればいいのか迷う方は多いです。不動産売却は複雑で時間がかかるものですが、基本を押さえればスムーズに進みます。 この記事では、不動産売却の流れから価格査定、不動産会社の選び方まで、必要な情報を簡単に説明します。物件を高く早く売るためには、売却タイミングを見極めることや適正な価格で売り出すことが重要です。記事を読むと、不動産を高く売るポイントを理解できます。 不動産売却の基礎知識 不動産売却の基礎知識として以下を解説します。 不動産売却の流れ 不動産売却にかかる期間 不動産売... --- ### 【不動産売却前に知っておくべき】不動産価格の調べ方と注意ポイントを解説！ - Published: 2024-07-30 - Modified: 2024-07-30 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-price-investigate/ - カテゴリー: 売る 初めて家や土地を売るときに、適正価格がわからないと悩む方は少なくありません。不動産売却において有利な立場に立つために、不動産価格の調べ方を知ることは大切です。 この記事では、不動産価格を調べる具体的な方法と、価格に影響を与える要素について解説します。記事を最後まで読めば、家や土地を有利に売るための準備が進められます。 不動産価格を調べる前に知るべきこと 不動産価格を調べる前にまず知っておくべき基礎的な知識は、以下の2点です。 不動産売却における価格の役割 不動産価格と市場価格の違い 不動産売却に... --- ### 【不動産査定の基礎知識】計算方法と査定の流れを解説｜適正価格の見極め方！ - Published: 2024-07-24 - Modified: 2024-07-24 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-appraisal/ - カテゴリー: 売る 家を売るときに不動産の価値はどのように決まるのか疑問を持つ方は多いです。不動産査定のプロセスを理解することは、所有する不動産の適正価格を知る上で重要です。 この記事では、不動産査定の種類と計算方法をわかりやすく解説します。記事を読むと、査定前の準備から査定の流れ、価格に影響する要因についても把握できます。 不動産査定の種類 不動産査定とは、専門家が物件の価値を評価することです。 以下の3種類の不動産査定の方法を解説します。 簡易査定(机上査定) 訪問査定(実査定) オンライン査定(AI査定) 簡... --- ### 相続登記はいくらかかる？費用の内訳と誰でもできる節約方法を解説！ - Published: 2024-07-23 - Modified: 2024-07-30 - URL: https://akiya-blog.com/inheritance-registration-costs/ - カテゴリー: 売る 亡くなった父母から土地を相続することになった場合、費用はどれぐらいかかる？ 相続登記の費用を節約する方法はある？ 相続登記する際のベストなタイミングは？ 相続登記は土地や家を相続するにあたり、避けて通れない手続きです。しかし、かかる費用について詳しい人は少ないです。手続きも法知識がないと自力では難しく、司法書士を頼る場合は費用が上乗せされます。 この記事では、相続登記にかかる費用の内訳と、節約方法について解説します。記事を読めば、相続登記の費用を抑えることが可能です。もしものときの参考にしてくだ... --- ### 不動産相続をする方法は？必要な手続きと生じやすい問題について徹底解説！ - Published: 2024-06-29 - Modified: 2024-07-20 - URL: https://akiya-blog.com/real-estate-inheritance/ - カテゴリー: 売る 相続において不動産は大きな割合を占め、手続きが複雑なため大きなトラブルにつながりかねません。この記事では、不動産相続の基礎や手続きの方法、流れをわかりやすく解説します。 記事を読むことで、不動産相続をスムーズに進めるための実用的な情報が得られるでしょう。相続人同士のトラブルを避けるためのポイントもまとめてあるため、相続に関する理解が深まり、安心して手続きに臨めます。 不動産相続の基礎知識 不動産相続をスムーズに進めるためには、基礎知識をしっかり学ぶことが大切です。相続財産の正しい理解と適切な対処... --- ### 家の名義変更の全知識！必要書類や手続きの具体的な流れを伝授 - Published: 2024-06-29 - Modified: 2024-07-20 - URL: https://akiya-blog.com/house-name-change/ - カテゴリー: 売る 家の名義変更って、どうすればいいの？ 家の名義変更の際に、必要な手続きや書類が知りたい 上記のように悩む人は多いです。家の名義変更は、将来的なトラブルを避けるために必要な手続きです。名義変更の基礎知識を正しく理解し、将来的なトラブルを回避しましょう。 この記事では、家の名義変更の基礎知識、状況別の手続き、必要な書類や手続きの流れを解説します。記事を読むと、名義変更に関する不安を解消し、スムーズな手続きを進めるための知識が身につきます。 家の名義変更の基礎知識 不動産の所有権が変わる際には、法的な... --- ### 相続後のステップ！土地の名義変更、費用、方法をわかりやすく解説 - Published: 2024-06-29 - Modified: 2024-07-20 - URL: https://akiya-blog.com/land-name-change/ - カテゴリー: 売る 土地を手に入れたら名義変更は必ず必要ですが、手続きが複雑で時間がかかると感じる人は多いです。この記事では、土地の名義変更の基本から具体的な手続きの流れ、かかる費用までわかりやすく解説します。 名義変更を自分で行うか、専門家に依頼するかの選択にも役立つ情報を提供。最後まで読むと、土地の名義変更に関する疑問を解消し、手続きをスムーズに進める自信がつきます。 土地の名義変更の基本と重要性 土地の名義変更は、土地所有者が法的に変わった際に行われる手続きです。所有権の移転を公的な記録として残すことで、将来... --- ### 空き家の活用で始める地域活性化！空き家活用の基礎知識と活用法のポイント - Published: 2024-06-24 - Modified: 2024-06-29 - URL: https://akiya-blog.com/empty-house-utilization/ - カテゴリー: 貸す 空き家が増え続ける中で、対処に頭を悩ませている人は多いです。放置されがちな空き家には、実は多くの可能性が秘められています。当記事では、空き家を有効活用するための具体的な方法を提案します。 空き家の活用は、潜在的な価値を再発見し、地域の活性化や経済的なメリットへとつなげることが可能です。無駄に思える物件が大きな資産である場合もあります。空き家を賢く使いこなす手順を理解し、空き家を有効活用しましょう。 空き家活用の基礎知識 空き家の問題は、日本で増加傾向にある重要な社会課題です。空き家の背景には、所... --- ### 空き家バンクとは？仕組みやメリット・デメリットを徹底解説 - Published: 2024-06-06 - Modified: 2024-06-27 - URL: https://akiya-blog.com/what-is-a-vacant-house-bank/ - カテゴリー: 売る 空き家が増加する現在、空き家を活用した「空き家バンク」が注目を集めています。本記事では空き家バンクの仕組み、メリット・デメリット、利用手順や法律に関する情報について解説します。 記事を読むことで空き家バンクの全体像がわかり、手付かずの空き家を有効活用できるでしょう。 空き家バンクとは 空き家バンクを知るために、次の3つを理解しましょう。 空き家バンクの成り立ち 空き家バンクの仕組み 空き家バンクシステムの全国展開 空き家バンクの成り立ち 空き家バンクは1990年代初頭に地方自治体によって設立され... --- ### 「空き家」とは？法的定義から問題点、対策まで徹底解説！ - Published: 2024-06-05 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/what-is-a-vacant-house/ - カテゴリー: 売る 空き家の増加は深刻な問題となっていますが、どう対処すれば良いのかは意外に知られていません。 この記事では、空き家について以下の点を詳しく解説します。 空き家の法的定義や種類 空き家の判断基準や問題点 空き家対策特別措置法の基礎知識 空き家の所有者が直面する問題と対策 空き家問題への理解を深め、所有者としての責任と有効な対応策を学べます。空き家問題解決のための第一歩を踏み出しましょう。 空き家とは 空き家とは、一般的には「所有者が居住していない、または使用されていない住宅」のことを指します。 ここ... --- ### 特定空き家とは？指定される条件と危険な放置を避けるための対策を徹底解説 - Published: 2024-05-31 - Modified: 2024-05-31 - URL: https://akiya-blog.com/what-is-a-specified-vacant-house/ - カテゴリー: 売る 日本全国で空き家の件数は増え続け、地域の安全や景色に深刻な影響を与えています。空き家の中には「特定空き家」と呼ばれる空き家があります。特定空き家に認定されると、固定資産税の優遇措置が適用されないなど、所有者にとっては避けたい問題です。 本記事では、特定空き家の概要と、特定空き家に認定されないための対策を解説します。記事を読み終わる頃には、特定空き家に認定されるリスクを避けるための具体的な方法が理解できます。空き家の所有者にとって重要な情報が満載なので、空き家の適切な管理や活用の仕方を学びましょう... --- ### 空き家の管理方法を徹底解説！放置するリスク、維持費用、代行サービスなど - Published: 2024-05-31 - Modified: 2024-06-06 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-management-method/ - カテゴリー: 売る 空き家を放置していませんか？空き家を放置すると、住宅の劣化や社会問題にもつながります。 この記事では、空き家管理の具体的な方法と重要性、維持費用について解説。記事を読めば、空き家の適切な管理が理解でき、所有者や周りの住民にとっても快適な環境が実現できます。 空き家問題を理解し、適切な管理方法で空き家の資産価値を守りましょう。 空き家の管理方法 家を長持ちさせるためにも、空き家の適切な管理は重要です。管理されていない空き家はさまざまな問題を引き起こす可能性があります。適切な管理を行うことで、空き家... --- ### 【注意喚起】空き家の固定資産税が6倍に！税金の適用時期と対象条件とは - Published: 2024-05-25 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-taxes/ - カテゴリー: 売る 空き家を所有していると、毎年税金の支払いに気を遣うため、管理に悩む人は多いです。特に注意したいのは、固定資産税が6倍に跳ね上がるケースです。 この記事では、空き家にかかる税金の種類と計算方法、税金が上がる条件と税金アップを回避する方法を紹介します。空き家の税金対策に役立つ知識を得られ、将来の負担を軽減する手段を学べます。 空き家にかかる税金の種類 空き家を所有していると、所有しているだけで毎年税金が発生します。空き家にかかる主な税金は、固定資産税と都市計画税です。 空き家の維持コストを抑えるため... --- ### 【古い家を売るための完全ガイド】家の価値を最大化して満足いく売買をするコツを解説 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/sell-old-house/ - カテゴリー: 売る 古い家を手放す予定だけど、最適な方法がわからないと悩んでいる方へ。この記事では古い家を売る方法と、売る前に知っておくべき情報を紹介します。 記事を読むと、時間とコストを節約しながら古い家を効果的に売却する方法がわかります。売却する際の不安を解消し、実際に行動していきましょう。 古い家を売る方法 古い家を売る方法には、いくつかの選択肢があります。そのままの状態で売る、取り壊して土地として売る、リフォームやリノベーション後に売るなどです。それぞれ異なった特徴があります。 適切な買い手を見つけることで... --- ### 再建築不可物件とは？ 購入前に確認すべき5つのポイント - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-05-03 - URL: https://akiya-blog.com/properties-that-cannot-be-rebuilt/ - カテゴリー: 売る 再建築不可物件とは？ 購入や売却時に注意しておきたいことってある？ 不動産の世界には「再建築不可物件」がありますが、多くの人はその存在すら知りません。再建築不可物件は既存の建物を取り壊した後、新たに建物を建てることが認められない物件のことです。 本記事では、再建築不可物件の特徴や購入、売却の際の注意点を解説します。記事を読むことで、賢い不動産取引のための知識と戦略を得られます。 再建築不可物件とは 再建築不可物件とは、既存の建物を取り壊した後、新たに建物を建てることが認められない物件を指します。... --- ### 空き家を高く売るコツ！「空き家の3,000万円特別控除の特例」で得する方法を伝授 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-special-provisions/ - カテゴリー: 売る 空き家を所有しているけど売る方法が分からない... 。 空き家特例があるらしいけど適用要件はあるの？ 空き家を高く売るコツや得する方法を教えて！ 多くの方が空き家の売却に悩んでいますが、空き家特例を利用することで税負担を軽減できます。 この記事では、空き家特例の適用要件や手続き方法までを解説。記事を読めば、空き家を高く売るコツや税負担の軽減策が理解できます。 空き家特例とは 空き家特例とは、相続した空き家を売却する際に税金を軽減できる制度です。 空き家特例の目的 譲渡所得の3,000万円特別控除... --- ### ローン中の家を売る｜残ローンを抱えた不動産売却に必要な基礎知識＆重要ポイント - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/sell-a-house-on-loan/ - カテゴリー: 売る ローン中の家はどうすればスムーズに売却できるのか、不安を抱えている方もいるでしょう。ローン中の家を売るのは難しいことですが、不可能ではありません。 この記事では、ローン中の家を売る場合に押さえておきたい基礎知識やポイントを紹介します。最後まで読むことで、ローン中の家を売る際の不安を解消し、スムーズに売却プロセスを進められます。ローン中の家を少しでも有利に売却して、新しい住居での安定した生活を実現させましょう。 ローン中の家を売る前に知るべき基礎知識 ローン中の家を売る際は、住宅ローンの仕組みや抵... --- ### 【初心者向け】空き家問題の原因は？増加する理由とリスクを解説 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-08-31 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-problem/ - カテゴリー: 売る 街角でよく見かける空き家の増加がどんな影響をもたらしているか、知らない人は多いです。この記事では、空き家が増え続ける原因について具体的に解説します。空き家が増えるリスクや、国・自治体の取り組みにも触れて解説するので、最後までご覧ください。 記事を読めば、空き家問題の現状と解決策について理解を深められます。 空き家問題の基礎知識 空き家とは、一定期間の間に誰も住んでいない家を指します。空き家問題は、単に家が空いているだけでなく、社会や経済にも深く関わる重要な問題です。見た目の悪化や街の雰囲気の低下... --- ### 空き家の解体費用を節約する方法は？補助金の活用と注意点も解説 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-05-27 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-demolition-cost/ - カテゴリー: 売る 全国で空き家が増え、解体を検討する家主も増加しています。しかし、費用がいくら発生するかは答えられない方が多いです。 この記事では、空き家の解体にかかる費用相場と、費用を抑えるコツを解説。空き家を解体するデメリットや、自治体の補助金制度の活用方法も紹介します。記事を読めば、空き家解体の悩みを解決できます。 空き家を解体するための費用相場は30〜150万円 空き家解体の費用相場は様々な要因によって変動します。一般的には30〜150万円が相場です。しかし、あくまでも目安であり、実際の費用は解体する建物... --- ### 遺品整理の費用相場とは？無駄な出費を避けるためのコツを徹底解説！ - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-06-28 - URL: https://akiya-blog.com/sorting-out-belongings-expenses/ - カテゴリー: 売る 遺品整理をする際には、費用や手続きの疑問が浮かぶ人は多いです。しかし、費用を左右する要因を細かく知っている人は少ないです。 この記事では、遺品整理に必要な費用と予算を抑えるコツを解説します。記事を読めば、遺品整理のプロセスが理解でき、心と財布に優しい計画を立てられます。 遺品整理の基礎知識 遺品整理とは、家族や遺産相続人が故人の残した物品を整理し、適切に分類して処分する作業です。故人が亡くなった後に行われ、故人の遺志や法的な要件、税務面などさまざまな側面での考慮が必要な作業です。遺品整理は、故人... --- ### 空き家を売却する方法は？高く売るための戦略を徹底解説！ - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-for-sale/ - カテゴリー: 売る 空き家があるけど、売るべきか迷っている方は多いです。放置すると税金や管理面で問題が出てくるため、売却を考える人が増えています。この記事では、空き家を賢く売却する方法を解説。記事を読めば、空き家売却の基礎知識から税金面までの全体像を、体系的に把握できます。 売却相場を左右する要因を理解し、利益を最大化して悩みを解消しましょう。 空き家売却における市場の動向 日本では、空き家の数が増え続ける傾向にあり、社会問題に発展しています。問題になった原因は人口減少と高齢化による世帯数の減少です。地方では空き家... --- ### 解体補助金で費用削減！空き家の撤去方法と補助金の情報を解説 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-12-21 - URL: https://akiya-blog.com/vacant-house-demolition-subsidy/ - カテゴリー: 壊す 空き家があるものの、解体費用を心配する人は多いです。地域の安全や景観保全のため、放置された空き家は近隣住民や行政から問題視されます。 この記事では、空き家の解体補助金の基本から利用方法を解説。記事を読めば、補助金の種類や申請の流れを理解できて、不安を解消する手助けになります。解体補助金を活用して、経済的負担の軽減と、空き家問題の解消に貢献しましょう。 空き家の解体補助金に関する基礎知識 空き家の解体補助金に関する基礎知識は大きく2つに分けられます。 補助金の目的 空き家対策特別措置法の概要 補助... --- ### 【初心者向け】借地権とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説 - Published: 2024-05-03 - Modified: 2024-08-31 - URL: https://akiya-blog.com/leasehold-right/ - カテゴリー: 売る 土地を借りる際には「借地権」という重要な概念が関わってきます。しかし、多くの人がこの借地権の意味を理解できていません。この記事では、借地権の基本的な知識から契約時の注意点までを徹底解説します。借地権について深く理解すれば、賢い土地利用を行うための第一歩を踏み出せるでしょう。 この記事を読めば、土地を借りる際の不安を取り除き、より良い契約につながるヒントが得られます。正しい知識を習得して、安心して土地を借りる準備をしましょう。 借地権とは所有者から土地を借りて活用する権利のこと 借地権とは、土地の... --- ### 三井のリハウスの戸建て不動産売却を徹底解説【口コミ評判を調査】 - Published: 2023-11-09 - Modified: 2024-08-23 - URL: https://akiya-blog.com/mitsui-no/ - カテゴリー: 売る 宮沢りえさんが34年ぶりにCM出演した「三井のリハウス」。「三井のリハウス」は三井不動産リアルティが運営する個人向けの不動産仲介サービスです。 累計取扱件数100万件を突破(※1)。37年連続「全国売買仲介取扱件数No. 1」の実績が強みです(※2)。査定は無料。業界大手の三井不動産グループのため、売却が初めての人も気軽にお試しできます。売却価格シミュレーション無料三井のリハウスでスピード無料査定！ ※1 1975年の売買仲介業務開始以来の累積取扱件数※2 三井不動産リアルティグループは'86年... --- ## 固定ページ ### Q＆A - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/q%ef%bc%86a/ --- ### HOME - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/home/ --- ### 貸す - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/%e8%b2%b8%e3%81%99/ --- ### 売る - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/%e5%a3%b2%e3%82%8b/ --- ### 壊す - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/%e5%a3%8a%e3%81%99/ --- ### プライバシーポリシー＆免責事項 - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/privacypolicy/ 2023. 05. 25更新 当サイトに掲載されている広告について 当サイトでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8. net、Amazonアソシエイト、Canva、felmat、PRESCO、RENTRACKS、seedApp、TGアフィリエイト、アクセストレード、インフォトップ、バリューコマース、もしもアフィリエイト）を利用しています。このような広告配信事業者は、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、当サイトや他サイトへのアクセスに関する情報 『Coo... --- ### 特定商取引法に基づく表記 - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://akiya-blog.com/specifiedcommercialtransactionlow/ 2023. 05. 25更新 責任の有無 当サイトは、アフィリエイトプログラムにより商品をご紹介致しております。アフィリエイトプログラムとは、商品及びサービスの提供元と業務提携を 結び商品やサービスを紹介するインターネット上のシステムです。従いまして、当サイトの商品は当サイトが販売している訳ではありません。 お客様ご要望の商 品、お支払い等はリンク先の販売店と直接のお取引となりますので、特定商取引法に基づく表記につきましてはリンク先をご確認頂けますようお願い致します。商品の価格 商品の詳細 消費... --- ### お問い合わせ - Published: 2023-05-24 - Modified: 2023-05-24 - URL: https://akiya-blog.com/contact/ --- ### Sample Page - Published: 2023-05-19 - Modified: 2023-05-19 - URL: https://akiya-blog.com/sample-page/ This is an example page. It's different from a blog post because it will stay in one place and will show up in your site navigation (in most themes). Most people start with an About page that introduces them to potential site visitors. It might say s... ---